人去世后宅基地如何办理过户手续?

杭州房产律师 2025-05-17
房主去世后,宅基地过户需按法律程序办理。依据《继承法》等,需先注销户籍、办理死亡证明,再公证继承权,最后至房产交易中心办理过户。不及时处理可能导致财产纠纷,影响继承人权益。
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宅基地过户需分情况。操作如下:1.有遗嘱,先公证遗嘱,再办过户;2.无遗嘱,按法定继承,所有继承人协商一致后公证,办理过户;3.存在争议,需通过诉讼明确继承人,之后办理过户。
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宅基地过户常见处理方式为遗嘱继承或法定继承。选择时需考虑是否有有效遗嘱,有则按遗嘱执行,无则按法定继承顺序处理。具体方式需依据实际情况和法律规定确定。
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