离婚时房产分割需考虑出资及登记情况。依据《婚姻法》等，若父母出首付，登记在双方名下，通常视为共同财产。不及时处理可能导致产权争议，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚房产分割需明确。操作如下：1. 协商分割，考虑父母出资、共同还贷及房屋增值；2. 若协商无果，提起诉讼，法院将依据《婚姻法》等判决；3. 判决时，会考虑登记情况、出资比例及还贷情况，确保公正分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协议分割或诉讼分割。双方可先协商，考虑出资、还贷及增值情况；协商不成，则通过诉讼由法院判决，法院会依据法律规定及实际情况进行公正分割。
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